ÖRNEK OLAY-5

Ankara’ da yönetim yaptığımız 40 daireli bir apartmanda, 4 adet dükkan bulunmaktaydı. Yönetim yetkisini bize verdiklerinde, dükkanların sahibi olan inşaat firmasının “YÖNETİM PLANI” dediğimiz çok önemli unsuru dikkate almadığından, kendi hazırlaması gereken bir Yönetim Planı’ nı, kendisi yazmayıp kırtasiyeden aldığı Kat Mülkiyeti kanun metnini tapuya şerh ettirdiğini gördük. Bunun sonucunda, kendi dükkanlarının hangi esaslara bağlı olduğunu önceden belirlemediği için, hukuki açıdan nasıl büyük bir sıkıntı yaşadıklarına şahit olduk. Sırf bu planın önemini bilmediklerinden müthiş bir hak kaybı yaşadılar. Tabii başka bir sıkıntı da, daire alan hemen herkesin satınalma sırasında, tapuya şerh edilmiş bir Yönetim Planını incelemeden, şans eseri daire almasıdır. Sonradan - eğer bir Yönetim Planı varsa- öğrendiklerinde bir çok pişmanlık yaşadıklarına da defalarca şahit olduk. Bu nedenle bugüne kadar bir çok konut sitesine Yönetim Planı danışmanlık hizmeti verdik.